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6 gennaio 2010
L’Euribor è un tasso d’interesse legato al tasso variabile. Si tratta dell’offerta in euro del tasso bancario, esso viene calcolato in base al tasso medio tra i principali soggetti bancari europei. Si esprime in percentuale ed è il mercato ad indicarne il costo.
La quotazione varia giornalmente dal lunedì al venerdì e solo riferendosi a questo [...]
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6 gennaio 2010
Il tasso Eurirs è i riferimento per le banche quando devono concedere un mutuo a tasso fisso. L’indice è diffuso dalla federazione della banca europea e l’andamento varia a seconda del tipo di investimento., la percentuale a cui è legato è lo spread ossia al guadagno effettivo che l’ente ne trae nel concedere il mutuo.
Il [...]
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6 gennaio 2010
Il tasso gravante su un mutuo rappresenta la somma in percentuale che il mutuatario deve versare per tutto il periodo del contratto, la scelta del tasso viene definita nel momento in cui si sottoscrive il contratto, liberamente il mutuatario può decidere sia per il tasso fisso sia per il tasso variabile.
Il tasso a regime indica [...]
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10 giugno 2009
I mutui a tasso fisso prevedono un tasso costante per l’intera durata del finanziamento. È preferibile sceglierlo quando si prevede che l’inflazione aumenti tenendo sempre presente che la banca deve tutelare anche i suoi interessi.
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9 giugno 2009
Il mutuo è un contratto nel quale una parte consegna all’altra una quantità determinata di denaro o altre cose fungibili e si obbliga a restituirne altrettante nella stessa misura.
Il mutuatario è obbligato a corrispondere gli interessi salvo diverse disposizioni. Si parla di contratto reale regolato dall’ordinamento giuridico all’art. 1813 del codice civile.
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9 giugno 2009
Se parliamo di tasso fisso, rata e tasso restano invariati per l’intera durata del mutuo.
Il tasso variabile varia a seconda dell’Euribor, e quindi è soggetto ad aggiornamento. Il tasso misto con opzione fa riferimento a delle scadenze fisse dove è possibile scegliere o per il fisso o per il variabile. Il tasso misto bilanciato divide [...]
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7 giugno 2009
Il mutuo edilizio è un finanziamento che viene richiesto per la costruzione di un immobile. Deve essere redatto alla presenza di un notaio, così come prescrive la legge, in questo modo ha titolo esecutivo. Ha una durata più breve rispetto ai mutui personali ed ha anche tassi più alti.
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13 maggio 2009
Il mutuo è un prestito che ci consente di acquistare o ristrutturare una casa. Viene concesso dalle banche o dagli istituti di credito autorizzati, ma bisogna avere una garanzia. Il tempo varia dai cinque ai trenta anni. Solitamente l’importo del mutuo copre fino all’80% del valore dell’immobile.
Gli elementi fondamentali sono : il tasso, la durata [...]
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